Odvjetnici Brazil i Portugal! Svi odvjetnici online.


Portugal forum: potrebna hitna savjetovanje - to je skitnica, Pozdrav, dobri moji prijatelji kupili zemljište


u ovom slučaju svojim prijateljima zakonski vlasnik

Pozdrav, neki moji dobri poznanici kupili građevinsko zemljište u, caldas da Rainha i jako sam brinula da sve to zvuči sumnjivo, ali oni ne slušaju meNa primjer - oni supposedley kupio zemlju prije godinu dana, ali još uvijek nemaju prava vlasništva na zemlju dokumente, kao što su oni rekli, to ne može biti učinjeno, dok se dozvola za gradnju je primljena. Oni su također rekli da je arhitekt (koji je pronađen na zemlji dobavljač) podnijeli zahtjev za građevinske dozvole, ali nema pisanih dokaza.

Oni su također savjetuju arhitekt (koji je također preporučiti graditelji njih), da postoji dana pravila, ako oni nisu čuli od dana oni mogu ići naprijed i graditi u svakom slučaju - to je ispravno, jer to zvuči sumnjivo za mene.

Na kraju ih Solictor (također preporučuje izvorni vlasnik zemljišta) im savjetovao da ne ide na vijeće za sebe, kao i oni će biti postavljeni na kraj reda čekanja - to je ispravno. Nadam se da se netko mi može dati neke savjete, objašnjenja pomoći i pomoći mi da se zaustavi moje prijatelji bacio svoj novac (ako naravno, to je sve legalno i jednostavno sam.)Veliko hvala svima koji su u mogućnosti pomoći s poštovanjem Natalie Bok Natalie, iz vašeg objašnjenja, postoje neke stvari koje nisu baš uvjerljivi. Nisam stručnjak u tome, daleko od toga, tako da sve što mogu učiniti je da vam kažem da znam i da ne može biti apsolutno točna. Vjerujem da ako ste kupili zemljište s odobrenim projektom za izgradnju, ne morate se potpisati nekakav ugovor, kako bi se izgraditi do tada, kao zemlja u registru završen i potpisan, tj. Mnogi ljudi kupili zemlju, koja je odobrila projekt, ali ako je to tvoj prijatelj je rekao ispravno, da li su svi ti ljudi nemaju svoje dokumente, ili. Ja sumnjam u to Mislim da je jedini savjet koji ja mogu dati, mogu se sažeti u jednu riječ: nezavisni. Graditelji, arhitekt i odvjetnik sve se preporučuje i, stoga, nisu neovisni. Čini mi se da oni ne voda i ja bih savjetovao svojim prijateljima da tražiti drugi, i potpuno neovisna, odmah odvjetnika. Nadam se da će se vaši prijatelji snove ne pretvoriti u noćnu moru. Steve Pozdrav Natalija, prvo, to je prilično čudno, da vaši prijatelji još uvijek nemaju prava vlasništva na zemlju dokumentima koji su kupili prije gotovo godinu dana. Obično kada netko bougth zemljište ili kuća su ići s prodavateljem u conservatória, tako da Registo popraviti', za registraciju imovine na svoje ime, ali je on bio godinu dana i oni još uvijek nemaju dokumente.

Drugo, vrlo je važno znati zašto je građevinska dozvola još nije spremna.

Savjet omogućuje vam omogućava izgradnju u tom području.

Jer kupiti zemljište i namjeravaju graditi tamo razne stvari. Vaši prijatelji mogu samo želite kupiti zemljište i graditi, zar ne.

Ali nešto ne zvuči ispravno je planiranje dozvole

Tako, u ovom trenutku oni moraju imati zemljanih radova u svojim rukama. Pro pravilo dana, da to može biti istina, ali samo uz dva uvjeta: a) na području zemljište mora biti uključen u urbanizam, graditeljstvo pallannig B) dana pravilo se odnosi samo ako je arhitekta i graditelja ušao sa svim dokumentima u vijeću imati i građevinsku dozvolu. Samo tada, i ako savjet ne će dati odgovor u roku od dana, mogu ići naprijed i razvijati dalje. Samo ako to dva conditins zajamčena ovo pravilo primjenjivo. Slažem se sa Steveom, kada on kaže: nezavisna. To je dobar izbor, ali ovdje u Portugalu to je lakše učiniti procese koji se izvršavaju u Vijeću, ako arhitekt zna graditelju, a graditelj zna netko u odboru, i tako, i tako. ako znate što mislim ali to može biti u mogućnosti da slobodno to učinite sami, čak i ako je vaš prijatelj bi trebao ići na vijeće, to ne znači da oni će se staviti na kraj reda čekanja. Proces će se redovito vrijeme odobren. Nadam se da ova informacija će biti korisno za vas i vaše prijatelje, i drago skupiti još malo informacija za sve vas. Želim najbolje za vas i vaše prijatelje. Tvoja priča me podsjeća na tv seriju velikoj Britaniji pod nazivom 'Nema povratka'. Par emigrirao u Portugalu, kupio je ova prekrasna stara kuća sa svim svojim štednju, ga u kuću samo da bi saznali da su oni kupili timeshare. iznad post treba klasičan primjer što ne raditi pri kupnji nekretnina ili zemljišta. nikada nemojte koristiti bilo koji preporučuje agent, uvijek provjerite s Camara u svim fazama procesa planiranja. dokumenti moraju biti na raspolaganju kupcima odmah nakon kupnje zemljišta, građevinska dozvola je složen i vlasnici kuća moraju blisko surađivati s Arhitektom, da se stvari učinio ispravno, oni moraju potpisati i podnijeti planiranje, oni bi trebali aktivno sudjelovati ne umu ne čujem ništa. nema građevinskih radova mora biti počeo dok građevinska dozvola odobrena. uzeti neki vjeruju savjete obliku foruma, ili drugih, koji su kupili zemljište i izgradili ovdje. ne izgubiti novac.